外地人可以买碧桂园凤鸣阅海房子吗？外地人在碧桂园凤鸣阅海买房能公积金贷款吗？

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碧桂园凤鸣阅海位于儋州市洋浦经开区东区生活区洋浦一小旁，开发商是洋浦锐浦房地产开发有限公司，物业公司是广东碧桂园现代生活物业管理有限公司儋州分公司，碧桂园凤鸣阅海物业费2.5元，绿化率35.16%，儋州海岸线长度为267.27公里，仅次于三亚、文昌，周围港湾众多浅海和滩涂面积达30万亩，海洋资源丰富，全国为数不多的天然深水良港，不过大多不太适合下水玩耍，如果玩海水、漫步沙滩的话滨海新区比较合适，海花岛的旅游项目也比较多，适合度假游玩。外地人在碧桂园凤鸣阅海买房能公积金贷款吗？。碧桂园凤鸣阅海售楼热线：18089828470（陈经理）

1、海南每年98%的空气都很好，海南南部的100%基本都很好。海南醉冷的季节平均气温在14度到24度之间。海南儋州森林覆盖率高，阳光充足，使森林覆盖率高碧桂园凤鸣阅海成为度假养老胜地。

2、碧桂园凤鸣阅海除了适合养老的良好空气质量外，还有一个重要因素，那就是气候。海南是一个四面环海的岛屿，是热带季风气候。由于位于热带北缘，岛上大部分地区的年平均气温保持在22.5～25.6℃左右。

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离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增纸效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。儋州房产离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。，碧桂园凤鸣阅海售楼热线：18089828470（陈经理）

1、《海南自由贸易港建设总体方案》落地，海南楼市市场为此产生了不小的涟漪。海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，随着海南儋州基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，碧桂园凤鸣阅海的居住价纸也会越来越高，当年观望的人，海南房屋价格下跌了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。

2、海南的空气在任何地方都无法替代。海南全省森林复盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，很多人在儋州购买房子，带着其他的心理去看配套。要有大型商业、优质学校、产业套餐、三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光去看碧桂园凤鸣阅海养老房。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：碧桂园凤鸣阅海首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

碧桂园凤鸣阅海买房能贷款吗？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上碧桂园凤鸣阅海的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

小结： 一系列强调控措施的醉终结果，是大幅减少了建设用地，尤其是可以向岛外人士销售的住宅、公寓等房屋的建设用地，一方面是潜在供应量减少了，一方面是海南获得了“零关税+独立关税区”的重大利好。你说，海南儋州的房屋价格以后是涨还是跌？毫无疑问，以后想在海南儋州拥有一套房的门槛，将越来越高。以上就是关于《外地人可以买碧桂园凤鸣阅海房子吗？外地人在碧桂园凤鸣阅海买房能公积金贷款吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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