海南购房交了定金怎么退，福安·滨海城邦（和泰花园）定金还能退吗？

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福安·滨海城邦（和泰花园）定金还能退吗？

福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，开发商是儋州福安房地产开发有限公司，物业公司是华安物业管理有限公司，福安·滨海城邦（和泰花园）主推海南省儋州市白马井镇南片区，容积率0.6，很多朋友在儋州购房的时候，都特别在意儋州的房地产价格。福安·滨海城邦（和泰花园）定金还能退吗？。福安·滨海城邦（和泰花园）售楼热线：18089828470（陈经理）

1、海南之所以如此受到关注，是因为来自中国任何地方的人都是为了环境。随着人们对养生养老问题的关注，更多的购房者会选择来海南购房。数据显示，海南70%-80%的房屋卖给岛外客户，福安·滨海城邦（和泰花园）房屋好不好，只有适合自己的才好。养老区也是如此。如果你打算来海南养老，建议考虑一下儋州。满足大部分养老需求。

2、海南并不大，大体上是夏热冬暖，哪里都比较适适合养老住，现在海南儋州买房子热度上升，海南儋州新房、二手房购买房子热，但海南适合养老城市更罕见，巴掌大的城市不能容忍那么多人住。那些有实力购买房子并愿意为自己的健康花钱的老年人想要福安·滨海城邦（和泰花园）买房子养老。

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1、由于海南独特的地理位置和气候环境，来儋州旅游、度假、养老的人数逐年增加。儋州地处热带海洋性季风气候，日照充足，年平均气温24°C ~ 25°C左右，年平均降雨量1000 mm以上，每天市场日照八小时以上。一年四季，树是绿色的，花是红色的。儋州的气候是“干而不燥”，由于海洋对气温的调节，明显是“干”。

2、想在海南儋州touzi房屋，醉好touzi40-60平米之间，也可以考虑两室两厅户型。面积在100平米以上的户型，在以后的租赁中可能没有优势。随着海南儋州交通问题的改善，未来海南儋州老人的数量还会增加。

3、儋州买房自住，需要养老touzi，钱够了。现在上车一定是对的。现在买套房，过几年肯定会生纸很多，反正至少会保纸。不要被网上的空军误导。他们不想买房。十有八九买不起。如果他们中了彩票，空军做的第一件事就是先买大房地产，再给父母买套房，再给儿子买学区房。……。

海南购房交了定金怎么退？？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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