蓝洋温泉大河花园买房怎么省钱，儋州本地人全款买房限购吗

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蓝洋温泉大河花园买房怎么省钱？

蓝洋温泉大河花园位于儋州市蓝洋温泉旅游度假村，开发商是海南众通房地产有限公司，物业公司是海口椰风海韵物业服务有限公司，蓝洋温泉大河花园建筑面积约93000平米，容积率0.60，儋州楼市的价格超过你的支付能力你就不会买。但是，蓝洋温泉大河花园的房产价格总会有涨有跌，蓝洋温泉大河花园买房怎么省钱？。蓝洋温泉大河花园售楼热线：18089828470（陈经理）

1、外地人适合在海南哪里买房？关键是看你的预算跟需求。如果是过冬养老需求，笔者推荐蓝洋温泉大河花园，蓝洋温泉大河花园拥有明显的区位、资源、生态等优势，不管是从出行交通上，还是生活配套丰富度上，都是醇熟的，在此生活会便捷许多。

2、蓝洋温泉大河花园符合国家养老产业的社区养老定位，加上海南对医疗、健康的开放政策，海南康养必将成为未来主流；

儋州本地人全款买房XG吗？

1、来儋州买房子群体大概可以分为touzi、养老、度假，但是度假和养老有点不一样。如果你度假，你会更注重环境。所以很多来海南买房子度假的客户大多集中在儋州；养老需要考虑很多，一个是楼市的性价比，一个是社区环境和周边设施是否齐全，还有气候问题。

2、如果儋州买房子屋是为了养老，这可能是大多数人的目的。每年冬天，内地都会有许多候鸟来海南生活，以度过一个温暖的冬天。和儋州买房子度假的人是不同的。如果是这样的人，你就不必追求太多的海景或离海有多近。我们必须考虑社区周围是否有超市或农贸市场。生活离不开日常必需品、大米、油和盐。社区周围是否有一定的医疗基础，社区周围的交通是否便利，社区周围的环境是否更好。例如，如果有公园，那就太好了。

3、首先，海南儋州房屋价格的小幅涨纸并不意味着监管放松。房子市场监管已经经历了下半年，这似乎有点早了。从坚决遏制房屋价格的快速涨纸到稳定房屋价格，可以肯定的是，目标还没有实现，而且海南儋州房屋价格还是很高的，精准调控起到一定的作用，海南儋州房屋价格的小幅涨纸实际上类似于抵押贷款利率的小幅降低。

儋州购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。蓝洋温泉大河花园都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

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