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买富绅时代公馆二手房还是新房，需根据个人需求和经济状况决定。二手房通常价格较为亲民，且周边配套设施相对完善，但可能需要额外装修和维护。新房则具有全新设施和相对简洁的装修，但价格可能较高。
在上海，像徐汇区、长宁区等市中心地区，以及浦东新区、闵行区等发展较好的区域，都有许多不错的二手房房源可供选择。此外，关注一些口碑好、物业管理完善的小区，也能提高购房的性价比。总之，在购买时，要综合考虑地段、价格、品质等因素，做出明智的选择。
上海哪些二手房还能买？
在上海，想要购买二手房的人需要关注以下几个方面：
1. 地理位置：根据自身的工作地点、生活圈以及交通状况来选择合适的区域。一般来说，市中心地区如黄浦、静安、徐汇等地的二手房价格较高，但交通和生活便利；而郊区如浦东、闵行、宝山等地的房价相对较低，但可能需要考虑通勤和配套设施的问题。
2. 房屋类型：根据自己的需求来选择合适的房屋类型，如普通住宅、别墅、商住两用等。同时，也要注意房屋的年限、建筑结构、户型等因素。
3. 房屋价格：在购房前要对市场进行充分的调研，了解当前的市场行情和价格水平。同时，也要根据自己的经济实力来选择合适的房源。
4. 房屋质量：在购买二手房时，房屋的质量是非常重要的因素。要注意检查房屋的结构、装修、使用年限等，确保房屋没有严重的质量问题。
5. 产权情况：在购买二手房时，要了解房屋的产权情况，包括产权年限、土地使用权等。确保自己能够合法地使用该房屋，并且能够获得相关的权益保障。
以下是一些具体的建议：
1. 关注政策：上海的二手房市场受到政策的影响较大，如XG、限贷、限售等政策都会对市场产生影响。在购房前要了解当前的政策环境，确保自己符合购房条件。
2. 选择靠谱的中介：购买二手房时，选择靠谱的中介是非常重要的。可以通过口碑、评价等方式筛选中介公司，确保他们能够提供优质的服务。
3. 实地看房：在购房前要对房源进行实地看房，了解房屋的实际状况和周边环境。注意观察房屋的结构、装修、家具等，确保房屋没有明显的瑕疵。
4. 签订合同：在确定购买意向后，要与卖家签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。在签订合同时要注意合同中可能存在的陷阱和风险，确保自己的权益得到保障。
以下是一些具体的二手房楼盘或区域供您参考：
1. 黄浦区：人民广场、南京东路、淮海中路等商业繁华地段，以及老西门、豫园等历史文化街区。
2. 静安区：南京西路、静安寺、曹家渡等高端住宅区，交通便利，配套设施完善。
3. 徐汇区：徐家汇、交通大学、漕河泾等商圈和学区内，有多所知名高校和大型商场。
4. 浦东新区：陆家嘴、张江高科、唐镇等地，是上海的新兴商业区和科技园区，房价相对较低但发展潜力巨大。
5. 闵行区：莘庄、龙柏、七宝等地，交通便利，生活配套设施齐全，有多个大型商场和超市。
6. 宝山区：大华地区、共康路等地，有多个成熟小区和商业配套，交通也相对便利。
以上信息仅供参考，具体购房决策还需结合个人实际情况和市场变化进行综合考虑。
买富绅时代公馆二手房还是新房
购买二手房还是新房，主要取决于个人的需求和预算。以下是一些在上海购买二手房的建议：
1. 确定购房预算：首先需要确定自己的购房预算，包括房屋的总价、首付比例、税费等。
2. 选择合适的区域：根据个人需求选择合适的区域，如市中心地区、郊区等。市中心地区交通便利、配套设施完善，但房价较高；郊区则相对便宜，但可能需要考虑交通和配套设施的完善程度。
3. 了解市场行情：在购房前需要对市场进行充分的了解，包括房价走势、房源数量、户型配比等，以便更好地把握购房时机和选择合适的房源。
4. 考察房源质量：在购买二手房时需要注意房源的质量，包括房屋结构、装修情况、使用年限等。可以聘请专业的验房师或工程师进行房屋检查，确保房屋没有重大安全隐患和质量问题。
5. 选择可靠的中介公司：购买二手房时需要通过中介公司进行，因此需要选择可靠的中介公司。可以通过口碑、评价等方式筛选中介公司，确保其能够提供优质的服务。
至于上海哪些二手房还能买，以下是一些建议关注的区域和楼盘：
1. 浦东新区：浦东新区近年来发展迅速，有很多新的楼盘和配套设施。同时，浦东新区的二手房市场也相对活跃，有很多不错的选择。
2. 徐汇区：徐汇区是上海的文化中心之一，拥有很多优质的学校和医院等配套设施。同时，徐汇区的二手房价格也相对较高，但品质也较好。
3. 长宁区：长宁区是上海的商业中心之一，拥有很多高端商业配套和写字楼。同时，长宁区的二手房市场也比较成熟，有很多纸得关注的楼盘。
4. 闵行区：闵行区是上海的南部重要发展区域，有很多新建住宅小区和成熟的社区。同时，闵行区的交通设施也比较便捷，方便出行。
需要注意的是，购房者在购买二手房时需要谨慎考虑各种因素，包括房屋质量、周边环境、配套设施等。同时，也需要遵守相关的法律法规和规定，确保交易的合法性和安全性。
醉后需要提醒的是，购房者在购房前需要做好充分的准备和规划，包括了解市场行情、选择合适的区域和楼盘、准备足够的资金等。
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