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二、儋州房价会涨吗？海南本身土地资源宝贵，早期一昧发展房屋，土地资源在房屋住宅用地的占比上较高，如今在自贸港的定位下，房屋将在长时间内不会得到大规模发展。海南虽然在限制房屋的发展、控制儋州房子价格的上升，但随着自贸港的发展，也存在不少“落户海南只为购买房子”的人，儋州房子价格自然也不会降到哪里去。毕竟在自贸港的政策“诱惑性”极强，房屋也将伴随地段的升级而变得“昂贵”，这是每个城市房子价格的基本规律。
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