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海南·凤凰谷优势，越来越多外地人选择在海南·凤凰谷买房，将第二故乡定在海南儋州。儋州房价这么高，儋州购房那里好，海南·凤凰谷买房，海南·凤凰谷楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区。。。
一、儋州房价为什么降了
外地人一听到海南，脑海里蹦出的第一个词就是“国际旅游岛”，海南除了是旅游度假的宝地以外，还是养老定居的圣地，儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……儋州房价。
1、海南儋州房价：海南儋州房价均价约11328元/㎡，很多时候我们想要在儋州购房，但是预算太低房屋价格太高，寻不得一处适合自己的房屋，只能继续观望希望它能降价，但是事实是房屋价格越涨越高，到时候预算连首付都付不起，因为海南的房屋价格和其他省份房屋价格有所不同，其他地方的房屋高度依赖刚需购房，房屋价格跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南占据超过一半以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到儋州购房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。
2、儋州房价为什么降了？在海南儋州买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，今年的儋州房价仍然是以稳定为主，许多地区的房产都在不断的降温，特别是遇到新冠疫情的影响，导致不少地区的房价降低超过20%以上。但是海南拥有着得天独厚的地理优势优势，加上自由贸易港建设的重大利好，儋州房价并没有受到太大的影响。海南房产在未来依旧有相当大的涨纸空间，目前海南房价趋势还是以上涨为主。
3、儋州房价趋势：未来儋州房价上涨的趋势不会变，随着儋州养老配套日益完善，儋州房价将稳中微涨，现在外地人对儋州房屋的需求大，那么在供不应求的情况之下，儋州房子价格上升是理所当然的。当然，对于未来儋州房子价格的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。
儋州房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，儋州房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。当儋州房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当儋州房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，儋州房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。
二、凤凰谷均价为：9000元/平方米。主力户型为32平-263.3平1居-5居：
凤凰谷9000元/平方米。主力户型为32平-263.3平1居-5居。毛坯,带装修交付。
项目为低层,多层板楼。项目规划建设131户。绿化率38%。物业费：公寓物业费4元/㎡； 别墅物业费6.5元/㎡。敬请关注。
小区内有西线(儋州)首席原生态五星级酒店——凤凰谷康帝度假酒店、豪华商业街、泳池，SPA，咖啡厅，中西餐厅，商务中心、医疗中心、健身中心、池畔烧烤，书吧、棋牌室。
三、海南·凤凰谷买房政策：
外地人如果想在儋州买房子，必须要满足以下几个要求，首先需要提供在海南2-5年的个税和社保证明，有了它才能初步获得在海南购买房子的资格。随后要准备暂住证，身份证，结婚证等硬性材料。如果打算找银行贷款，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁，且收入稳定，信用良好，有正常还款的能力。另外，海南政府为了响应国家房住不炒的方针，规定房地产在5年之内不能转让。
1、儋州XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
2、儋州房子还有多大的生纸潜力？海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外买房通道被斩断，海南儋州疯涨了一两年的房屋价格被强行摁住了。然而，由于海南房产的屈指可数性，岛内外民众青睐有加，海南·凤凰谷房屋价格继续震荡上扬。
3、房产即为家，即使不套现仍可提高生活品质。目前海南房产有价无市，殊不知，现在有儋州楼市就是身价的象征，很多时候房产背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外楼市还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。
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