儋州房地产danchou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 儋州楼盘 > 正文

儋州买房付全款后限购还能买吗,洋浦保利中心买房子如何更划算?

2022-10-05 10:00:28浏览量(

洋浦保利中心
项目均价:13000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转2213) 楼盘地址:洋浦经济开发区新英湾大道与横七路交汇处

咨询微信:1808828470

儋州买房付全款后XG还能买吗,洋浦保利中心买房子如何更划算?白马井—洋浦跨海大桥、南连接线工程----连接大桥和西线高速白马井出口的南连接线工程、滨海大道工程---大道将沿海而建,串起儋州滨海新区3大组团,起点位于滨海新区核心区中六横路北侧,终点至排浦镇政府门前广场、那大中兴大道西延线---连接那大城区和海南大学儋州校区 、火车站站前路。交通条件的改善,将对儋州旅游及房地产的发展插上腾飞的翅膀。。。儋州洋浦保利中心哪种付款方式省钱?洋浦保利中心全款好还是贷款好?洋浦保利中心全款买房子的优点?洋浦保利中心贷款买房的优点?

洋浦保利中心买房子如何更划算?

洋浦保利中心案场陈经理18089824307

洋浦保利中心买房子如何更划算?

洋浦保利中心位于洋浦经济开发区新英湾大道与横七路交汇处,开发商是洋浦保旭实业发展有限公司,物业公司是保利物业服务股份有限公司三亚分公司,洋浦保利中心是洋浦保旭实业发展有限公司主力项目,建筑面积约80000 ㎡,共1166户,随着海南开放度的不断提高,人才的不断聚集,这些投资楼市的出租可以带来可观的收益。更何况每年都会有越来越多的人去海南旅游。这种投资肯定是很有价值的,海南儋州买房子肯定是杠杠的。洋浦保利中心买房子如何更划算?。

1、海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂,海南儋州阳光、降水、热量非常适宜,一年中无霜冻,四季分明,年气温约23度。在海南购买房子也更多赋予了健康这一附加值,近年来越来越多的“候鸟族”选择在海南购买房子过冬养老度假,海南说大不大,说小不小,分为东中西三线,随着“国际旅游岛”及“自贸港”的蓬勃发展,也使得洋浦保利中心房地产前景一片繁荣。

2、儋州地理位置卓越,是海南西部经济,政治,文化中心,同时,洋浦经济开发区位于其境内,所以儋州也是“洋浦人”的居住,消费,休闲的后花园,随着国际旅游岛的建设,儋州市经济的不断发展,资源的不断整合,这为房地产开发商开发儋州房地产项目注入了“催化剂”,09年欢乐节期间,儋州正式迎来了房地产开发的“春天”。

儋州买房付全款后XG还能买吗,洋浦保利中心买房子如何更划算?

儋州买房付全款后XG还能买吗?

1、海南儋州的海水、海滩和岛屿在内的旅游、气候条件、旅游资源和自然环境都是独一无二的。换句话说,深圳等一线城市可以发展很多,但海南只有一个。随着中国经济的发展,旅游度假业和养老业也在快速发展,这将使像海南儋州这种养老、居住城市越来越受欢迎。

2、海南四面环海,有柔软的海滩和蓝色的大海,森林覆盖率超高,空气质量领先,负离子含量远远超过世界标准,是一个天然的大氧吧。儋州气候环境良好,儋州常年无冬,四季如春,气候干燥,是养老度假的好地方。

儋州买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到最后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。

洋浦保利中心全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷:显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻:全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便:全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

洋浦保利中心全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大:全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的投资,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证:没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

洋浦保利中心贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦:借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于投资:贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证:银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

洋浦保利中心贷款买房的缺点:

1.背负一身债务:中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦:在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

结语: 以上就是为大家介绍的《儋州买房付全款后XG还能买吗,洋浦保利中心买房子如何更划算?》全部内容了。售搂经理微信号::18089824307(电话同号) 海南,是中国集中力量组建的、世界上规模最大、开放水平更高的自由贸易港,不仅意味着海南未来会发展得更快、更好,同时也意味着,这一代海南人也将最大限度享受到正在快速崛起的自贸港红利!海南市场这几年经历过调控后,潜在的海南儋州买房子需求比较充足,且在此次政策的支持下,吸引更多的投资者过来儋州买房。

团购电话:1808982847

儋州买房付全款后限购还能买吗,洋浦保利中心买房子如何更划算?此文由臻房小黄编辑,转载请注明出处!http://danchou.fangjia0898.com/dingtai/242288.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470