2025年能在郁金香郡买二手房吗？儋州限购政策详解~

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儋州作为海南西部城市，在城市配套方面，和三亚还有海口相比，还需要进一步完善，但是随着海南西部城市的建设，这些方面都会的得到很好的改善。海南儋州购房攻略，为什么在郁金香郡买房？为了在儋州养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？儋州。

2025年能在郁金香郡买二手房吗

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郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新区交通南路，郁金香郡房产怎么样？郁金香郡出行方便，交通便捷，绿化率30.2%，自2018年4月22日XG以来，郁金香郡今年楼市、旅游等相关产业发展有限，

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儋州XG政策详解

海南儋州的XG政策主要针对购房者提出了一系列要求，以下是具体的政策内容：

1. 基本要求：

* 需要满足海南省的XG政策，即需要满足本地户籍或社保缴纳满两年的条件。

* 购房者需提供至少一名家庭成员在海南省无房的证明。

2. 购房资格：

* 购房者需具有完全民事行为能力。

* 购房者在海南省没有商品住宅备案记录。

* 购房者家庭名下在本省没有住房且没有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录。

3. 限制购房情形：

* 对于已拥有1套及以上住房的居民家庭，不得再购买新的住房。

* 对于购买第2套住房的居民家庭，须提供至少一名家庭成员在海南省无房的证明。

4. 社保要求：

* 购房者需在海南省累计缴纳社保或个税满5年（其中至少2年为连续缴纳）。

5. 限售政策：

* 通过购房合同网签时间或房地产交易部门登记时间来认定购房资格，自签订购房合同之日起5年内不得转让所购房产。

* 对于在2018年4月22日之前已经签订购房合同的居民家庭，如果已经完成部分购房款的支付，那么可以继续进行购房。

6. 其他注意事项：

* 威海市（含横琴粤澳深度合作区）的XG政策与海口市保持一致。

* 海口市户籍居民家庭（含配偶及未成年子女）在海口市购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

* 非海口市户籍居民家庭（需提供个人所得税或社会保险缴纳证明）在海口市购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于40%。

请注意，以上信息可能会随着政策的调整而发生变化。在做出购房决策之前，建议咨询当地的房地产中介、银行或政府部门以获取醉新的政策和规定。

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