为什么儋州白马井房价这么高？海南房价未来的趋势是怎样~

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为何儋州白马井镇房价涨了这么多？儋州白马井这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在儋州白马井买房子。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州白马井房价在未来几年是非涨不可。儋州白马井由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州白马井的房价这么高。

为啥海南儋州白马井房价一直涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但儋州白马井由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州白马井的房价上涨这么快。

2、儋州白马井房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州白马井房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州白马井房价上涨的原因。

3、儋州白马井基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州白马井房价在未来几年是非涨不可。

4、儋州白马井房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州白马井的房价一直涨。

5、儋州白马井房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州白马井房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州白马井房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州白马井买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

儋州白马井房地产综合优势一：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

儋州白马井什么房地产生纸快？

海南房价还要上涨？儋州白马井的房产还能买吗？儋州白马井购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南哪种新房纸得入手？以下小编精心整理了儋州白马井的房产项目，仅供参考！

1、海阳城，约23000元/㎡，地址：海南省儋州市滨海新区一组团

2、吉报海花盛景，约14000元/㎡，地址：海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇

3、儋州·亚澜湾，约4000元/㎡，地址：那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧）

4、兆南熙园，约9400元/㎡，地址：儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路

5、隆华新村，约5213元/㎡，地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）

6、丰华和家园，约5100元/㎡，地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）

7、国祯·棕榈岛，约9000元/㎡，地址：海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米

8、中南西海岸，约12000元/㎡，地址：海南儋州市白马井滨海新区第二组团

9、广物雅拉湖畔，约6800元/㎡，地址：中兴大道西延线（雅拉桥西侧）

10、和泰花园，约9000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区

儋州白马井房子综合优势二：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

小编结语：从儋州白马井优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，儋州白马井都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。《为什么儋州白马井房价这么高？海南房价未来的趋势是怎样~》仅供参考~

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