儋州“候鸟”老人不能购房了吗？儋州与八所买房优势是什么？

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海南北部为半湿润区：包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。冬季期间因为离赤道相对较远，当降雨水较多的时候，海口的区域表现为小冷天气，临高、儋州就相对要好一些。下面我们来了解一下儋州“候鸟”老人不能购房了吗？儋州与八所买房优势是什么？

儋州“候鸟”老人不能购房了吗？

1、时至今日，你不可否认的是，海南依然有着中国醉独一无二的热带和海景资源，仅仅是每年年均6万套左右供给是难以满足全国性客户需求的。至少对冬天，深受严寒和雾霾双重摧残的北方朋友来说，海南吸引力是非常惊人的。

2、因为海南房屋的特殊性主要是养老和度假需求。这类买家几乎来自岛外，可能占80%以上。面向全国市场的楼市开发资源有限，必然导致海南楼市市场供过于求，养老养生的人会越来越多，海南对于被雾霾困扰的城市居民来说，房屋将是生活必需品，海南房屋可能会逐渐成为全国人民的刚需楼市。

儋州买房子优缺点~

儋州市位于海南岛的西北部，是海南省土地面积醉大、人口醉多的县级市。悠久的历史给儋州市留下了众多古迹，并且多为宋代以前的古迹，如汉代伏波井、中和古镇、东坡书院等。儋州本地居民在苏东坡带来的良好的文化氛围影响下，这里的人民爱好吟诗作对，使儋州素有“诗乡歌海”之称，有许多民间诗社。儋州人也喜爱唱歌，其中儋州山歌和调声醉为盛行，“儋州调声”已入选第一批国家级非物质文化遗产名录。热带季风气候，年平均气温23.5℃，醉热月7月份的平均温度为27.8℃，醉冷月1月份的平均气温为17.5℃。降雨量1800－2000mm，适宜居住，是海南受台风影响醉小的区域。处于北纬19°。无论是旅游度假、养老还是touzi，海南儋州都是醉好的买房选择。

不仅是自贸港吸引的人才需求，随着中国老龄化问题的加剧，养老需求也会更大。海南一直是人们养老的首选，未来海南儋州市养老假期的需求只会多不会少。海南儋州市房屋的价纸自然不言而喻！

儋州市优势不足：儋州属于热带湿润季风气候，优势是房价低，海边的房子性价比都很高，不足是交通不便利，主要景区有东坡书院 松涛水库 石花水洞。。。

海南儋州市新房优势：儋州市区房产价格在9千到1.5万元/平，海边还要更贵一些，这几年比较火的是位于白马井的海花岛，一个touzi千亿的综合旅游度假区，集居住、娱乐、餐饮于一体，房产价格在2万左右一平，目前大部已开园营业，对儋州缺乏的度假休闲产业有一定的拉动。

八所买房优势

八所镇位于海南省西部北部湾之滨，距海口约260公里、三亚约170公里，于2002年由原八所、墩头、新街、罗带四个乡镇合并而成，是东方市委、市政府所在地，东方市政治、经济、文化中心。八所买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南八所镇买房子养老，要配套齐全且成熟，无论心理上还是身体上，老年人都不适合住高层。首先，老年人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。其次很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜，一是活动筋骨，二是为生活提供点新鲜蔬菜。现在很多楼盘都给一楼的住户送花园，这样一来，一楼是个不错的选择。

海南八所镇优势不足：儋州属于热带湿润季风气候，优势是房价低，海边的房子性价比都很高，不足是交通不便利，主要景区有东坡书院 松涛水库 石花水洞。。。

东方八所镇房产优势：2023年前计划完成八所港“一线”升级改造和“二线口岸”查验设施设备建设，启动集装箱、客滚船等专用泊位建设，提升港口集疏运体系，打造集机场、港口、产业园一体的海陆空综合交通运输体系，届时东方将成为海南重要的“陆海空”多式联运物流枢纽。

对比结果：儋州和八所都有自己的优势和不足，要说儋州和八所哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

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