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海南儋州白马井买房策略2018:儋州白马井新房适合居住吗?优势是什么~

2019-01-17 01:01:28浏览量(

摘要:儋州白马井镇房产适合养老吗?为什么外地人买房子选海南儋州白马井镇?2018儋州白马井楼盘被“候鸟”青睐,但是,儋州白马井购房指南必须清楚,小编为你揭晓儋州白马井镇房产几点优势!

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儋州白马井镇房子适合养老吗?儋州白马井拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。为什么外地人买房子去儋州白马井镇?2018儋州白马井房子成“香饽饽”,但是,儋州白马井购房技巧必要了解,小编为你揭晓儋州白马井新房几点优势!

儋州白马井房产适合养老吗?

儋州白马井镇房子值得买吗?

海南的新房基本上已经到了供不应求的地步,但儋州白马井XG政策仍在坚持对房地产做“减法”。儋州白马井购房资格仍层出不穷,从最开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。未来,海南的调控越来越紧,土地越来越稀缺,新房源也越来越少,儋州白马井楼盘越来越稀缺,儋州白马井新房供不应求。

1、儋州白马井二手房:2018年,伴随“两个暂停(暂停土地供应、暂停规划报建)”的深入和中部停止开发保护生态,海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效,以及土地调控的开始,海南儋州白马井的新房骤减,二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、儋州白马井新房:目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按最近2年海南房屋月均销售面积来算,假设没有新盘开售,当前海南新房的库存量只够支撑几个月,所以,海南房子库存将见底。(其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了,这样下去,海南房子库存见底是迟早的事。)

3、儋州白马井房价:海南儋州白马井房价均价11836元/㎡,环比上月:↑1.53%。儋州白马井房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,海南儋州白马井房价肯定涨不动也涨不快,但是海南儋州白马井房价不会下跌。

小结:无论是想买儋州白马井新房还是儋州白马井二手房,我们能清晰看到的是儋州白马井的房子是越来越稀缺了。对于儋州白马井未来的楼市,各路人士都是一片看好!

北方人买房为何来海南?

很多“候鸟”都想问,海南土地被管得这么紧,儋州白马井房价会降吗?这么说吧,如果面粉短缺,你说面包会不会降价?既然儋州白马井房价不会跌下来,外地人购房为什么去儋州白马井?

1、儋州白马井的楼盘不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内的健康投资刚需。儋州白马井适合养老度假,儋州白马井房价没有不涨的理由是必然事。何况,外地人买房是为了养老,主要是儋州白马井气候。

2、儋州白马井买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在儋州白马井购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房子不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将儋州白马井当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激儋州白马井房价再向上涨。

4、儋州白马井房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致儋州白马井房价房价继续高涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

外地人买房子为什么到儋州白马井镇

儋州白马井新房评价:儋州属于半湿润半干旱气候,冬季不是太潮,适合北方人。儋州要修机场,未来交通更便利,增值空间大。海花岛投入运营,将成为海南旅游新的旅游目的地,带动效应强,增值空间大。

儋州白马井买房策略

你为什么要到海南儋州白马井买房?你真的了解你的购房需求吗?买房为了购房养老、度假、投资?还是别人买了,自己也想跟风买? 以下几种购房指南要知道。。。

一、养老购房技巧:

1、生活:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:选择海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

三、投资购房攻略:

1、区域:海南18个市县的经济发展各有差异,自然条件与优质资源的分布状况的不同,因而有着各自的发展特点。

2、地段:该项目是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

3、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

4、资源:该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

5、产权:投资儋州白马井房子尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在儋州白马井镇买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089824307陈霞),他们手上的儋州白马井楼盘信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。

儋州白马井购房指南

小编结语:随着儋州白马井环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州白马井气候爽,冬天暖和。。。。《海南儋州白马井买房策略2018:儋州白马井新房适合居住吗?优势是什么~》,仅供参考~

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