白沙县买房技巧2020：海南买房子为什么“候鸟”老人来白沙？

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白沙县买房技巧2020：海南买房子为什么“候鸟”老人来白沙？白沙买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，白沙小户型公寓显然更受欢迎。老人来海南，心情会变得开心，这是心理调适，为何外地人买房子到白沙？白沙购房秘技要知晓，小编为你揭晓白沙房地产几点功能！

一、白沙房子纸得买吗？

白沙的房子基本上已经到了供不应求的地步，但白沙购房资格仍在坚持对房地产做“减法”。白沙县XG政策仍层出不穷，从醉开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，白沙楼盘越来越稀缺，白沙楼盘求过于供。

1、配套：白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，房价低，生活节奏慢+生活成本低，适合养老，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，年均温度22~27℃，在白沙买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、优势：在白沙买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在白沙买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。

3、房价：海南白沙房价均价9635元/㎡，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，白沙房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的白沙房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

小结：白沙县买房时，先推开窗闻闻窗外的空气，看看天空的气候，我们能清晰看到的是白沙县的房地产是越来越稀缺了。对于白沙县未来的楼市，各路人士都是一片看好！

二、北方人买房为什么来白沙县？

很多“候鸟”都想问，海南土地被管得这么紧，白沙房价会降吗？海南白沙，风景优美，空气新鲜，海南白沙有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。既然白沙房价不会跌下来，“候鸟”老人买房子为什么到白沙县？

1、白沙养老过冬：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，白沙房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。白沙县房产将成为高品质生活的必需品。

2、白沙旅游度假：来白沙买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、白沙房子生纸：海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南白沙疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，白沙房价继续震荡上扬。

白沙新房评价：白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子，而不在海口？当我们确定自己买房的需求之后，自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少，车少，空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地，转而选择白沙、昌江这些空气好，安静的市县。

三、白沙购房政策：

白沙XG政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在白沙购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"白沙房产价纸被低估，白沙房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南白沙买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南白沙的买房资格了，现在海南白沙房价还是有很大的上涨空间的。

小编结语：白沙属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。。。。《白沙县买房技巧2020：海南买房子为什么“候鸟”老人来白沙？》，仅供参考~

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