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白马井 vs 海南琼海市升值前景哪个好?

2021-06-21 08:01:10浏览量(

摘要:白马井 vs 海南琼海市升值前景哪个好?白马井买房子如何?白马井房价会不会持续上涨,白马井镇买房哪里好?白马井 PK 海南琼海哪个好?白马井买房优势分析,海南白马井VS海南琼海市分析对比!

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白马井 vs 海南琼海市升值前景哪个好?白马井VS琼海商品房分析对比!白马井买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进白马井购房误区里。。。白马井镇房价能跌吗,海南白马井买房子哪里值得买?白马井 PK 海南琼海市哪个好?白马井买房优势分析,海南白马井VS琼海房子分析对比!

一、儋州白马井购房优势分析:

白马井镇位于儋州市的中北部,是儋州滨海新区工作委员会驻地,距省城海口138公里、三亚251公里,全镇海岸线长13.75公里,西线高速公路贯穿中。其谒临洋浦湾,与洋浦港一水之隔。“白马井”命名已有2000多年,建镇已有90多年,是儋州市中北部经济文化中心,是海南省的西部重镇之一。辖区总面积为73.5平方千米,下辖20个村居委会,64个自然村,镇辖区内还有海南省海洋渔业总公司基地,全镇人口7.02万人,是海南省较为发达的一个城镇。如果你来过海南,看看白马井的天,看看白马井的白云,就一定有白马井买一套房子的冲动。

儋州白马井买房优势分析

1、白马井镇房价均价:14282元/平米,XG政策加码之后,房价应声而落了吗?显然没有,海南白马井房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。

2、新房定位:从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是最好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,白马井购房就困难了。

3、白马井镇优势不足:白马井属于热带季风气候,优势是冬天温度温和,适合老人居住,不足是配套不完善,公共交通太少,不方便,主要景区有伏波将军庙、文峰塔、黄河清进士墓、白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、海南白马井房地产优势:恒大海花岛南起排浦镇,北至白马井镇,距离海岸大于600米,总跨度约6.8公里。由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故人工岛取名为“海花岛”。

二、琼海市买房子优势分析:

琼海市北距省会海口市78公里,南距三亚市163公里,是海南东部的交通枢纽,海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境,高速公路在境内有3个出入口,东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口,全市自然村通公路率达98%以上。

海南琼海市房子优势分析

1、琼海市房价均价:13550元/平米,地价与土地资源的稀缺性决定了海南琼海房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。琼海地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、海南琼海购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南琼海优势不足:白马井属于热带季风及海洋湿润气候区,优势是配套完善,博鳌亚洲论坛,不足是台风影响,主要景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛。。。

4、海南琼海市房子优势:博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上,是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址,是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说,演绎着人与自然的和谐。

三、为何说海南白马井房子越来越值钱?

大家都知道红树林作用:释放负阳离子能达到一万每立方,对人体可以达到一个清洗肺的作用,那么,为何说海南白马井房子越来越值钱?

为何说海南白马井房子越来越值钱?

1、海南白马井房价会跌吗?海南本身就是国际旅游岛,发展到现在知名度非常高,吸引了很多人外国游客前来当地旅游,所以也加快开展了旅游业,可以保证当地的发展,因此当地的房产升值空间十分不错,白马井房产因为也是旅游的地区,环境和热度都很棒,所以白马井发展空间也是非常不错的,值得信赖。

2、为何说白马井房子越来越值钱?白马井候鸟式养老:除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南白马井,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在白马井有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。白马井有大量二三十万的小户型在售,尤其是老年人到海南白马井购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

3、白马井房产优势:

综合评价:通常白马井买房有两个目的:自住或投资。如果是买房自住的话,您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素;如果买房单单是为了投资,则除了以上这些因素之外,还要考虑房产能否升值以及利润的问题。总的来说,白马井的房子买到就是赚到,为什么?白马井买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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