海南购房政策四大，海南岛买房限购政策！

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海南购房政策四大

海南购房政策的四大主要方面如下：

      1. XG区域：在三亚、海口、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，在其他区域，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
      2. XG住房类型：非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。此外，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，在限制区域内，非海南本省户籍居民家庭不得通过赠与、继承、出售等方式转让住房。
      3. 限售政策：自购买之日起5年内不得转让。非海南本省户籍居民家庭在海南省购买住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
      4. 税收政策：非海南本省户籍居民家庭在海南省购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买一套住房。同时，在限制区域内，非海南本省户籍居民家庭不得通过赠与、继承、出售等方式转让住房。

      另外，自2018年4月22日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，在限制区域内，非海南本省户籍居民家庭不得通过赠与、继承、出售等方式转让住房。

      以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地相关部门。

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